Internacional. Un informe de Johnson Controls publicado recientemente reveló que las inversiones en edificios inteligentes son esenciales para los líderes que buscan mejorar la sostenibilidad, la seguridad y ahorrar dinero.
El estudio se titula "Cracking The Smart Buildings Code: A Spotlight On Retail And Commercial Real Estate" y fue encargado en 2023 por Forrester Consulting, en nombre de Johnson Controls.
"Los edificios inteligentes no son sólo una tendencia; cada vez se reconoce más que son una necesidad para el mercado inmobiliario comercial moderno", afirmó Vijay Sankaran, vicepresidente y director de Tecnología de Johnson Controls. "Este informe destaca la necesidad urgente de sistemas integrados y socios expertos para sortear las complejidades del mercado inmobiliario comercial actual y lograr el éxito a largo plazo".
El ejecutivo sostuvo que la digitalización de los edificios ofrece una inmensa oportunidad de obtener una imagen más clara del funcionamiento de las instalaciones para crear entornos sostenibles, saludables y seguros, un diferenciador fundamental tanto para los inquilinos como para los compradores de bienes raíces comerciales. Asimismo, destacó que el 75 % de los líderes del sector minorista y del sector inmobiliario comercial afirman que los edificios inteligentes son importantes para acelerar sus esfuerzos de transformación digital.
De acuerdo con el estudio, casi dos tercios de los líderes indican que los edificios inteligentes son importantes para reducir costos, acelerar las iniciativas de sostenibilidad e impulsar el crecimiento empresarial. Estos resultados revelan que los líderes del sector minorista y del sector inmobiliario comercial buscan resultados que tengan un impacto positivo para los propietarios de los edificios, los ocupantes y el resultado final.
Otros hallazgos clave
- Diferenciador competitivo: invertir en edificios inteligentes es un diferenciador competitivo. Los edificios inteligentes no solo ayudan a los líderes del sector inmobiliario comercial y minorista a lograr resultados sostenibles, seguros y eficientes, sino que también diferencian competitivamente sus instalaciones en el mercado.
- Brechas de integración: solo el 13 % de los líderes del sector inmobiliario comercial y minorista afirman tener sistemas de construcción totalmente integrados, lo que genera ineficiencias y mayores riesgos. Esta falta de datos e información integrados está reduciendo la eficiencia operativa (62 %), reduciendo la lealtad de los clientes (59 %) y aumentando las sanciones regulatorias (57 %).
- Información vital: la creación de datos es crucial para la toma de decisiones en varios departamentos, incluidos seguridad , sustentabilidad y gestión de instalaciones, y muchos líderes reconocen los riesgos actuales que enfrentan al tener datos limitados.
- Experiencia de socios: los líderes buscan socios con tecnología avanzada, capacidades de integración y experiencia en la industria para impulsar iniciativas de edificios inteligentes.
"Como líderes en la industria de los edificios inteligentes , tenemos un conocimiento profundo de cómo las soluciones conectadas y basadas en datos brindan información más detallada sobre el rendimiento de un edificio y cómo podemos optimizar el rendimiento de los equipos y habilitar servicios proactivos", afirmó Julie Brandt, presidenta de Building Solutions North America en Johnson Controls. "Este informe confirma lo que ya estamos escuchando de nuestros clientes: que los edificios inteligentes son fundamentales para el diseño, el funcionamiento y el mantenimiento de los entornos interiores, y en última instancia, generan valor".
En el centro de la estrategia de edificios inteligentes de Johnson Controls se encuentra OpenBlue, un ecosistema líder en la industria de tecnologías conectadas, experiencia y servicios. Al combinar datos de todos los sistemas de un edificio y utilizar experiencias digitales avanzadas aumentadas con IA, OpenBlue proporciona información y controles prácticos que ahorran más energía y reducen más emisiones de lo que es posible con sistemas aislados. También ayuda a los clientes a simplificar la presentación de informes de divulgación de carbono y el cumplimiento normativo de los estándares de rendimiento de los edificios.
