Un interesante caso de éxito, realizado en una compañía multinacional de dispositivos médicos en República Dominicana, contó con la participación de SAEG para restaurar el edificio en diferentes aspectos.
Por ACR Latinoamérica
Los proyectos en espacios relacionados con la medicina siempre tienen un reto adicional, pues las exigencias y el conocimiento debe ser mayor para lograr entregar instalaciones deseadas y con la operación y resultados deseados por los clientes. Por esa razón, resaltamos este caso de éxito que tiene que ver con el sector salud.
Ubicado en la zona franca de San Isidro, en la República Dominicana, un fabricante de productos relacionados con equipamiento médico, conocido también como “medical devices”; necesitaba restaurar o rehabilitar el edificio con el que buscaban crear nuevas instalaciones para ampliar sus operaciones.
La empresa contratista SAEG asesoró a esta empresa (cuyo nombre no fue revelado, por confidencialidad) para la restauración que consistió en la reconstrucción civil, eléctrica y electromecánica de dicho edificio.
El Ing. Edmond Desueza, Gerente General de SAEG en República Dominicana, explicó cómo fue la selección e instalación de los equipos de aire acondicionado para este proyecto. “Dado que la operación del cliente amerita espacios controlados, el sistema de aire acondicionado fue diseñado en Estados Unidos y revisado en RD por SAEG, a solicitud del cliente. El sistema instalado es con base a agua helada con filtros de alta eficiencia, manejadoras especializadas, control de temperatura y humedad de los espacios”.
Según explicó el Ing. Desueza, allí se instalaron dos Chillers Carrier de 350 Toneladas, en la parte de agua helada, con torres de enfriamientos BAC - Baltimore Air Coil, bombas Taco de recirculación de agua y las manejadoras, que fueron provistas por el cliente de un fabricante en Puerto Rico.
Así mismo, el sistema de protección de incendios incluye la instalación de dos bombas de ITT Bornemann, diésel. Y Además, SAEG instaló un generador Caterpillar de 1.5 megavatios, compresores Ingersoll Rand, sistema de planta de tratamiento de agua, sistema de vacío, y caldera.
Debido a que el edificio a reconstruir estaba abandonado en la Zona Franca de San Isidro, los especialistas de SAEG tuvieron que hacerle reforzamiento anti-sísmico a nivel de obra civil, debido al deterioro estructural de la edificación.
Para este proyecto en especial, el cliente suministró el diseño de los sistemas y equipos que serían colocados en el edificio, por lo que no se realizaron comparaciones con otros modelos. SAEG se ajustó a las especificaciones del diseño suministrado por el cliente.
La integración fue otro de los aspectos importantes tenidos en cuenta en este proyecto, según explicó el gerente general de SAEG en R. Dominicana, “este cliente, al tener varios edificios operativos en el lugar, integraron tecnológicamente sus operaciones, centralizando las mismas a nivel de monitoreo de la parte operativa, como también a nivel de redes, base de datos y demás”.
Retos superados
Como sucede en la mayoría de los proyectos, los percances aparecen en cualquier momento, para lo cual se debe estar preparado. En el caso de SAEG, también tuvieron que actuar con prontitud ante la aparición de algunos inconvenientes que fueron solucionados y que no generaron problemas en la obra.
“Dado el corto tiempo disponible para la ejecución del proyecto, no se presentaron dificultades mayores; los percances por retrasos (no mayores de 5 días) referentes a los suministros (Logística) nos causaban cierta presión en la ejecución del proyecto por el temor de atraso. Estos percances no fueron significativos, pudiendo entregar las fases del proyecto en el tiempo acordado”, comentó el Ing. Desueza, quien agregó que la mayor dificultad técnica que tuvieron “fue con la obra civil, dado que al edificio hubo que reforzarlo sísmicamente; los permisos gubernamentales no salieron en el tiempo previsto, retrasando las actividades relacionadas con el proceso constructivo de la obra civil”.
De esta experiencia, el gerente destacó que “de esto extraemos lecciones aprendidas: entregar al cliente por espacios o área”.
Reacción del cliente
Por ser un caso especial, en el que se pedía confidencialidad, y había otro tipo de exigencias, el Ing. Edmond Desueza concluyó sobre la satisfacción del usuario final frente a esta tecnología que “el cliente está sumamente satisfecho, dado que para poder realizar las operaciones, objetivo del proyecto, debimos cumplir con un protocolo de validación de las áreas/fases entregadas; dicha validación fue realizada satisfactoriamente, cumpliendo con el protocolo de niveles de particulado y bacterias permitidas en un ambiente controlado”.
Descripción general
- Firma instaladora:
SAEG Engineering Group República Dominicana
- Fabricantes involucrados:
Eaton (Paneles eléctricos)
Nora (Pisos)
Price (Rejillas y difusores)
Carrier (Chillers)
Baltimore Air Coil (Bombas)
Ingersoll Rand (Compresores)
2 Torres de enfriamiento BAC capacidad de 1050 GPM
4 bombas Bell & Gossett
