A veces los problemas que presentan los sistemas de HVAC pueden ser identificados siguiendo unos sencillos pasos. A continuación encontrará una lista de sugerencias.
por Lennox
Cuando el costo es una preocupación y el consumo de energía es alto, usualmente se pasa al mantenimiento preventivo con el fin de sacar provecho y la máxima eficiencia a la vida de su sistema de climatización.
Programar un trabajo de mantenimiento preventivo regularmente puede ahorrarle dinero a su empresa mediante la prevención de costos en tiempos de inactividad para su negocio, como sacrificar las ventas debido a las temperaturas incómodas. Además, el trabajo se puede hacer mientras que los contratistas ya están en sus jornadas laborales, lo cual suele ser menos costoso que hacer una llamada de emergencia para reparación.
Al igual que la mayoría de equipos mecánicos, los sistemas de aire acondicionado requieren mantenimiento de rutina para que puedan seguir funcionando a niveles óptimos. La inversión en servicios de mantenimiento preventivo para su equipo le ayudará a ahorrar dinero, asegurando que todo esté funcionando de manera eficiente y utilizando menos cantidad de energía.
A medida que avanzamos en los días calurosos de verano durante la temporada de altas temperaturas, tomarse el tiempo para realizar el mantenimiento básico significa recorrer un largo camino en la maximización de la producción de calefacción y la eficiencia general del sistema.
Medidas de mantenimiento preventivo
Estas recomendaciones son sencillas y usted mismo las puede hacer por sus propios medios, lo que le evita tener que hacer solicitudes de mantenimiento externo cuando los casos no son necesarios.
- Elija los productos que hagan que su sistema de HVAC realice un buen servicio, como las puertas con bisagras, unidades de controladores inteligentes y filtros de fácil cambio.
- Informe sobre cualquier ruido anormal u olores extraños.
- Invierta en un sistema de HVAC de alta eficiencia.
- Elija productos HVAC con controladores de unidades inteligentes que ayuden a facilitar la instalación y la puesta en marcha para así reducir al mínimo el consumo de energía y maximizar el rendimiento a largo plazo.
El mantenimiento preventivo
En muchas ocasiones las empresas desconocen a los profesionales especializados en ejecutar tareas de mantenimiento, lo que más adelante significan muchos más costos en la reparación o nueva adquisición de equipos de aire acondicionado.
En la actualidad existen empresas que prestan los servicios de mantenimiento con las cuales usted se puede asesorar mejor en el tema y recibir un servicio de calidad y competente.
A continuación presentamos algunos temas que el técnico de servicio debe hacer durante la visita:
- Inspeccionar la bandeja de base para restringir la apertura de drenaje y eliminar obstrucciones, si es necesario.
- Inspeccione y limpie el serpentín de la unidad y el gabinete.
- Inspeccione las aspas y el motor del ventilador para uso y desgaste, lubríquelo si es necesario.
- Inspeccione el compresor y el tubo de desgaste.
- Revise que la caja de control, los accesorios y los cables de conexión no hayan sufrido daños.
- Inspeccione y limpie el conjunto del ventilador, incluyendo el motor y la rueda de ventilación.
- Inspeccione el intercambiador de calor y los elementos de calefacción para asegurar que todo funcione correctamente.
- Inspeccione el sistema de encendido y el conjunto del quemador.
- Supervise su sistema para mantener una línea correcta y carga de voltios/amperios.
- Presente un reporte de operación de sistema, recomendando las reparaciones o reemplazos necesario.
Este tipo de recomendaciones serán útiles para que usted mismo pueda diagnosticar daños más severos los cuales sí deben ser resueltos por los expertos en el tema de mantenimiento; esto le dará pautas para identificar que no siempre es necesario hacer “llamadas de emergencia” para la reparación de sistemas HVAC cuando los problemas que tiene el equipo son de mantenimiento y no de operación compleja.
