Commissioning, Cx, importante alternativa Martes 24 de Agosto de 2010 16:41

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Commissioning, Cx, importante alternativa
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El autor en su acostumbrada columna traerá un tema que podría resultar de gran importancia para industria de Aire Acondicionado, Refrigeración y Ventilación, el Commissioning, Cx.

Por Camilo Botero*

Con gran frecuencia nos vemos enfrentados a proyectos de cierta dimensión que deben ser dirigidos adecuadamente y más hoy en día en donde debemos garantizar que sean sostenibles en el tiempo, ahorradores de energía y amigables con el medio ambiente.

Siempre se recurre a una Gerencia del Proyecto, a una Interventoría Técnica, pocas veces usamos el concepto de Gestión Tecnológica y poco o nada el “Commissioning” (no tiene una traducción que tenga el significado que se quiere en español, por eso y con licencia del lector, usaré ese término en este artículo, podría también usarse “Aseguramiento”, pero no es conocido aún).

ASHRAE, en su Guideline 0-2005 en su prólogo lo define como: “Un proceso orientado a la calidad para alcanzar, verificar y documentar que el desempeño de las instalaciones, sistemas y ensambles cumplan con los objetivos y criterios definidos previamente”.

Continuando con la definición, en la guía 1.1 de ASHRAE: “HVC&R Technical Requirements for the Commissioning Process” del 2007, agrega: “El grupo de Commissioning usa una variedad de métodos y herramientas para que el proyecto esté alcanzando los Requerimientos del Dueño del Proyecto ( OPR:  Owner´s Project Requirements)”.

Este concepto de Commissioning ha sido usado por la marina de los Estados Unidos desde mediados del siglo pasado y lo definieron como “Colocar una embarcación en servicio”. En ASHRAE se inició formalmente en 1982 cuando se constituyó un comité para documentar las mejores prácticas para que las instalaciones alcanzaran los requerimientos del dueño del proyecto, de allí nacieron las “comissioning guidelines” que han venido evolucionando hasta las mencionadas arriba.

Durante el Annual Meeting 2010 en Albulquerque, NM, Estados Unidos, tuve la oportunidad de tomar un curso sobre del tema dictado por Walter T. Grondzik PE, quien tiene un libro sobre el particular y el cual aprovecharé para tratar de dar una visión general sobre el proceso de aseguramiento de la calidad, en los proyectos de Aire Acondicionado, Refrigeración y Ventilación.

En este curso le profesor Grondzik, escribió: ¿Qué es el Commissioning (Cx) de Edificios ? Es un proceso enfocado en la calidad para mejorar la entrega de un proyecto. El proceso se enfoca en la verificación y documentación para que la instalación y todos los sistemas, sean planificados, diseñados, instalados, probados, operados y mantenidos para cumplir con los requisitos del dueño y acota diciendo que el Commissioning es un proceso estructurado de aseguramiento de la calidad que pretende asegurar que el edificio, cuando se entrega, cumpla con los requisitos del proyecto y que NO es un evento, NI una tarea de corto plazo, NI la verificación de una lista de chequeo.

Todo lo anterior parece demasiado obvio y/o simple, pero existen estadísticas que nos constatan que a los tres  meses de haber arrancado un sistema de los que nos ocupan, ha perdido un 30% o más de sus condiciones de diseño, sino se ha operado y mantenido adecuadamente, con sus consecuencias negativas en el cumplimiento de los parámetros de diseño (por ejemplo falta de confort), en un mayor consumo de energía, lo cual a su vez trae un mayor impacto sobre el medio ambiente.

Existen cuatro fases muy definidas en todo proyecto que deben tener un proceso de aseguramiento de su calidad:
*Pre-diseño
*Diseño
*Construcción
*Ocupación y Operación.

Todos somos expertos en nuestras profesiones, estamos bien entrenados para diseñar, construir, operar y mantener nuestros edificios eficiente y efectivamente, entonces ¿porqué tanta ineficiencia, fracasos, no cumplimiento de especificaciones, exceso de contaminación? ¿Qué es lo que estamos haciendo mal?

Lo que sucede es que “hay una alta fragmentación entre el diseño, la construcción y la operación de las partes del 'equipo líder' que conduce a duplicaciones, conflictos y uso inapropiado de recursos”, dice el experto en Commissioning, hoy Bohannan PE.

Cada fase del proyecto y la transición entre fases del mismo, tienen escollos que afectan negativamente la probabilidad de lograr el aseguramiento de su calidad.

El Commissioning es esencialmente un proceso que facilita y asegura los siguientes aspectos, a través de las diferentes fases y disciplinas involucradas: Comunicación, Documentación y Verificación, Llenando los vacíos de coordinación entre los ingenieros civiles, mecánicos, eléctricos, hidráulicos, de datos, de protección contra incendios; los arquitectos y los diferentes contratistas.

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