Edificio verde, edificio inteligente (II) - 3 Miércoles 31 de Marzo de 2010 15:49

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Edificio verde, edificio inteligente (II)
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A pesar de seleccionar los mejores materiales del sobre del edificio y los dispositivos hidráulicos mas óptimos, éstos sólo pueden ahorrar energía hasta cierto nivel. Para lograr un ahorro mayor se deben optimizar también los equipos eléctricos y mecánicos del edificio. Es aqui donde los sistemas de automatización del edificio BAS (por sus siglas en inglés Building Automation System) ofrecen el mayor beneficio y realmente ayudan a diferenciar un edificio verde de uno convencional. Al poder modelar las estrategias de control se obtiene una medida del beneficio en ahorro eléctrico, se encuentran los parámetros de desempeño que después serán usados en el comisionamiento, medición y verificación, pues con esta información es fácil calcular el retorno en la inversión.

Si bien algunas estrategias de control pueden ser implementadas de forma autónoma, el mayor ahorro energético se alcanza cuando se usa un sistema BAS o un EMS (por sus siglas en inglés Energy Management System). Pues las medidas de conservación de energía que mayores ahorros ofrecen sólo pueden ser aplicadas usando un sistema de automatización que controle y se comunique con todos los componentes del edificio.

Algunas de las estrategias únicas de los sistemas BAS son la optimización de la planta de agua helada, sistemas de volumen de aire variable independientes de la presión, arranque óptimo, control de demanda eléctrica, control de la ventilación con base en la demanda, entre otras. Esto gracias a que el BAS mantiene el control de todo el sistema con base en la retroalimentación directa de todos y cada uno de los componentes, a diferencia de los sistemas autónomos que sólo ofrecen control localizado, no comparten información entre sí, y muchas veces no tienen un feedback directo.

Los sistemas BAS también son usados para obtener y almacenar datos del desempeño del edificio, y la información recolectada puede ser usada para el proceso de medición y verificación, además para el comisionamiento. Cuando es diseñado para monitorear y controlar el consumo energético y garantizar el confort de los ocupantes, este sistema es la mejor herramienta para obtener la certificación LEED, ya que hace que un edificio verde sea un edificio inteligente.

En el área de energía y atmósfera también se pueden obtener puntos adicionales mediante la generación en sitio de energía eléctrica sin producir contaminación. También se obtienen puntos si se compra energía eléctrica que proviene de fuentes verdes; éstas son las que usan recursos renovables no contaminantes para la generación como la energía eólica, geotérmica, biogás, hidráulica de bajo impacto, etc. Es importante aclarar que la energía eléctrica generada usando represas artificiales con alta caída de agua no es considerada una fuente verde, debido al gran impacto medioambiental que causa el llenado de un embalse artificial.

Materiales y recursos    
El propósito de esta área es minimizar el daño causado al medio ambiente al consumir recursos, tanto durante la construcción como durante la operación del edificio. El área de materiales y recursos tiene un prerrequisito que pide suministrar un lugar accesible de almacenamiento de materiales reciclables y un plan para su recolección. Con esto se pretende disminuir la cantidad de materiales de desecho generados por los ocupantes que son luego depositados en campos de basura.

Reciclar y reutilizar recursos ofrece puntos. LEED toma en cuenta el material reciclado de desechos generados durante la construcción y la ocupación, al igual que la cantidad de estructura que pude ser reutilizada en una renovación incluyendo las paredes y los techos. Una renovación puede incluir sólo la remoción de materiales contaminantes y dispositivos de manejo de agua ineficientes, así el resto del edificio es considerado material salvado o reutilizado. Se obtienen puntos al reutilizar materiales de construcción de segunda rescatados de otras demoliciones y al usar materiales nuevos de fábrica que incluyan en su composición un porcentaje de materiales reciclados.

Se hace diferenciación entre materiales construidos usando desechos reciclados durante los procesos de manufactura y materiales reciclados de desechos domésticos, teniendo más importancia estos últimos. El uso de materiales que son fabricados, recolectados o cosechados regionalmente ofrece hasta dos puntos. Se considera que el material es regional cuando el transporte del lugar de origen al edificio no es mayor a 500 millas (aprox. 800 Km.). El propósito es disminuir la contaminación producida durante el transporte.

LEED le da gran importancia al uso de materiales que sean generados usando fuentes renovables o materiales de rápida renovación. Algunos de los materiales sugeridos son el corcho y el bambú o guadua, que tienen ciclos de crecimiento menores a 10 años, al igual que el uso de maderas certificadas, esto para evitar la tala de bosques vírgenes con fines comerciales.
 

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