 |
 |
 |
|
|
||
 |
Otros Productos
- 24.08.10
- 28.06.10
- 24.08.10
Otros Contenidos
- 26.08.10
- 24.08.10
- 24.08.10
Edificio verde, edificio inteligente (II) |
Página 1 de 5  Presentamos a nuestros lectores la segunda parte de este artículo en el que el autor hace una exhaustiva explicación de la certificación LEED y los múltiples beneficios que le ofrece a los dueños de las edificaciones que la alcanzan.Por: Julio Londoño* En la primera parte de este artículo se contemplaron las condiciones básicas para que un edificio pueda ser sostenible, de acuerdo con las sugerencias dadas por el Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos (USGBC) para lograr la certificación de Liderazgo en Diseño Energético y Medioambiental, LEED. En la parte final, conoceremos los requerimientos puntuales y sugerencias para conseguir mayores puntajes en LEED a través del correcto manejo de asuntos como el consumo de agua, energía, manejo de refrigerantes, calidad del aire interior, materiales de construcción, entre otros. Eficiencia en el consumo de agua El propósito principal es minimizar el uso de agua potable suministrada por los servicios públicos. Esta área tiene un prerrequisito que pide reducir el consumo de agua al interior del edificio en un 20%, aunque en el cálculo no se toma en cuenta el agua usada en los sistemas de riego. Si el ahorro es mayor se pueden obtener puntos adicionales. En construcciones nuevas, que aún están en la etapa de diseño, el cálculo de ahorro de agua potable se hace comparando el consumo de un edificio típico del mismo estilo e igual ocupación, contra el consumo estimado del edificio verde después de aplicar las medidas de conservación de agua. Para la conservación de agua pueden usarse grifos de bajo suministro, sanitarios de bajo caudal u orinales que no requieran agua, entre otros. También es valido usar otras fuentes de agua diferentes a la suministrada por la municipalidad tales como agua lluvia recogida o agua condensada del sistema de aire acondicionado. Otras tecnologías incluyen reciclado de las aguas negras generadas para reutilización en el sitio. Con respecto al agua para irrigación, se puede obtener de dos a cuatro puntos si se reduce al 50% el uso de agua pública o si se elimina por completo el uso de agua potable para este propósito. Al igual que el agua usada en el edificio, es válido usar agua recogida o reciclada para riego, también es aplicable usar especies de plantas nativas que no requieren adaptación al medio y por lo tanto no necesitan irrigación artificial. Si no se tienen zonas verdes exteriores entonces el crédito no aplica. Energía y atmósfera Esta área tiene varios prerrequisitos:
Los sistemas incluidos en el comisionamiento básico son el sistema de aire acondicionado, refrigeración y calefacción incluyendo sus sistemas de control, la iluminación y sus sistemas de control, sistemas de agua caliente doméstica y los sistemas de energía renovable (si están presentes). La medición y verificación no es parte del prerrequisito, pero se pueden obtener hasta tres puntos adicionales al crear un plan de monitoreo del desempeño del edificio durante el primer año. Este requisito adquiere vital importancia si se tiene un sistema de control automatizado en el edificio, pues éste debe ser sometido a las pruebas de verificación para corroborar que cumpla con las especificaciones de desempeño dadas por el diseñador. En esta materia, Latinoamérica se queda un poco corta pues hay muy pocas empresas con experiencia y dedicadas a hacer comisionamiento, especialmente cuando éste incluye un sistema de control automatizado.
|
